市府經發局十三日召開「經發八年活力台南」記者會，並交出招商成績單，合併以來企業招商累計二千多家廠商投資台南，創造就業人數超過十萬人，局長殷世熙說，將針對科技、新創事業等產業，釋出補助優惠，希望能吸引更多企業來台南投資。
經發局長殷世熙表示，經發局這幾年來，擬定一套包括招商引資、單一窗口、工業區開發及更新、產業和商業發展、陽光電城永續綠能城市等策略，帶來大台南的經濟成長和產業發展競爭優勢。
他說，市府團隊積極拜會潛在投資廠商，了解並彙整有意購地和設廠面臨的問題，每月由市長召開投資會報，協助廠商排除投資障礙；市府採取聯合審查方式縮短行政流程，並視個案情況隨時召開不同層級的協調會，加速投資案的進度，以更快創造就業機會和產業發展。
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
他說，目前已列管重大計畫六十案，投資額一千五百卅三億元；合併至今年七月止，企業招商累計吸引二千一百八十八家廠商投資台南，累計台中民間二胎投資額九千三百五十一億元，年產值高達一兆六千八百七十七億元，創造就業人數台中二胎貸款超過十萬人。
他指出，今年六月公布台南市促進科技和新創產業發展自治條例，針對綠能、生技、數位科技、流行時尚、會展、文化創意和其他經主管機關認定的科技和新創事業等策略性產業，提供完整的輔導方法，及補助優惠措施，包括房屋稅、地價稅、房地租金、勞工職訓費用、研台中二胎房貸發補助等，對於上述相關產業提出投資台南計畫進行審查，審查過關者，每案最高補助一千萬元，以吸引更多企業投資。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
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