消費集點回饋對小資族而言是另一種聰明理財方式,可留意進入暑期後,部分大型集點平台推出回饋活動,其中,遠百 (2903-TW) 體系的 HAPPY GO 首度串聯遠東集團旗下百貨及周邊餐飲推出「HAPPY 饗美食」,統一超 (2912-TW) 轉投資愛金卡公司 (icash2.0) 則主打暑假以 icash2.0 搭乘台鐵、機場捷運和高雄捷運 (含輕軌),均為最高回饋 10%,力拚在暑假旺季,搶下更多年輕客源和使用市占。

愛金卡公司說明,暑假出遊商機龐大,因此 icash2.0 OPENPOINT 規劃推出多樣化活動,7-8 月間持 icash2.0 搭乘台鐵、桃園機場捷運和高雄捷運 (含輕軌) 最高每趟回饋 10%。

同時,愛金卡集結統一集團餐飲和零售通路資源,包括 7-ELEVEN、康是美、21PLUS、21 風味館、酷聖石、Semeur 聖台中銀行二胎娜、高雄夢時代 (指定櫃位) 和台北統一時代百貨 (指定櫃位) 等,以及光南大批發、日藥本舖等異業結盟,希望透過高回饋來強化消費者對於 icash2.0 的使用度。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社台中房屋二胎會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

HAPPY GO 行銷暨業務群副總經理李明城則表示,由於實體百貨和購物中心已跳脫單純的購物需求,餐飲需求只會增不會減,除差異化的服務,集點平台可深化會員的台中民間二胎經營。

因此,HAPPY GO 今年暑假首次推出 HAPPY 饗美食活動,是首度串聯遠東集團旗下百貨和周邊餐飲,集結超過 200 個店家,吸引暑期消費客群。

由於遠東百貨、遠東 SOGO 和巨城購物中心將陸續有 20 家全新餐飲要推出,目標藉此將暑期餐飲消費再推上另一波高峰。

面對日益上漲的房價,能夠全款買房子的人少之又少,加上貨幣的通貨膨脹影響,為了提高資金的利用價值,幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型,還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸,大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案,合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸?住房貸款還款方式哪種划算?雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

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