童添蓁的部落格

由於今年底房貸寬限期到期金額將達5429億元，占整體房貸餘額約8.1%，可能有逾放攀高的風險，國內銀行也採取因應對策，除評估房貸戶的財務狀況，酌予變更償還條件，對新貸放案件較高風險客群也調整授信條件，以維護授信資產品質，而對於國內房市景氣展望，多數銀行認為仍處於價量盤整格局。
根據金管會統計，房貸寬限期於今年底到期的金額達5429億元，為避免寬限期炸彈引爆，銀行積極出招拆彈，評估房貸戶的財務狀況，酌予變更償還條件，不過，房仲業認為全台餘屋仍多，房市回溫並未消化，寬限期展延無法解除危機，只是延後1、2年，違約風險仍在。

華南銀行已連續兩年獲得金融監督管理委員會評定為辦理「高齡者及身心障礙者財產信託」績效優良銀行，尤其106年度之辦理成效台中民間二胎更超越所有銀行同業獲得績效優良銀行第一名。華南銀行在董事長吳當傑積極推動下，將「安養愉生傳承信託」列為全行重點業務項目，讓每位行員都能清楚明瞭信託的內容與好處，透過遍及全國各地的營業單位積極推廣安養信託下，始能獲得此一佳績。
華南銀行為深入瞭解高齡者及身心障礙者之需求，先後拜訪雙北市多區之老人服務中心及多家知名安養照護機構，除建立完整之諮詢管道外，更可藉由傾聽社工、高齡者、身心障礙者及照顧者之心聲作為規畫參考依據，進一步體認到結合異業之綜合性服務日趨重要，透過異業廠商的合作與服務整合，方能提供安養信託客群更完整、更全面的服務。

富台中房屋二胎邦金控總經理韓蔚廷表示，未來配息政策希望朝穩定方向發展，強調富邦人壽未實現損失不會影響金控配息多寡，今年的確切配息數字將在5月公布。另外，今年投資方向上，在中美貿易戰等影響市場波動的疑慮逐漸消除後，不排除加碼包含台股在內的亞洲市場。
富邦金控昨日舉行法人說明會，法人多聚焦在富邦人壽今年避險與商品策略、北富銀今年外幣業務與數位金融發展，以及今年金控的股利水準。總經理韓蔚廷會後接受媒體訪談表示，會根據去年獲利情況與中長期發展需求決定發放水準，希望可以有穩定的股利政策，且強調金控本身有足夠的盈餘可以分配，不會受到富邦人壽因未實現損失影響配息多寡，正式的數字將在5月董事會通過後，台中二胎貸款對外公布。另外台中民間二胎，相較去年國內外股票股利收益190億元，富邦金空預估今年將可以成長10％，也就是股息收益上看210億元左右。

板橋一間寵物店，被多位消費者指控，疑似賣體質不好的幼犬，不論是博美、邊境犬或傑克羅素梗，買回家沒多久，從食慾不振，轉台中二胎貸款為有氣無力，在確診腸炎後死亡，獸醫指出腸炎有潛伏期，可能在寵物店時就出狀況，不過業者駁斥，說一切法院見。
出示當初購買證明兩台中二胎房貸隻幼犬，最慘的3天就死亡，撇除當初花費2萬2，寵物住院費7千7，又是另一筆開銷，就受害者們指出，至少有7位以上民眾，質疑在同間台中民間二胎店買到體質不好的幼犬。

美國的企業債務現在高於以往的任何時候。如果公司持有大量現金，通常這種狀況可以獲得控制。但是許多經濟學家警告，一個迫在眉睫的問題是—除了那些規模最大的公司，其他美國企業的債務現金比 (debt-to-cash ratio)，已經高過 2008 年金融危機時期的水準。投資服務公司 TS Lombard 首席美國經濟學家 Steve Blitz 認為，企業債務與其償債能力之間的巨大差異，恐怕會成為引發下個金融危機的重要因素。Blitz 表示，規模前十大的美國公司，他們擁有足夠的現金償還債務，但扣除這些公司以外，情況讓人非常憂心。Blitz 指出，債台中民間二胎務與現金比率如今非常高，而債務權益比率則非常低，這說明公司正在依靠自己的淨資產來台中銀行二胎借債，而並非依靠現金流和收入借債，這實際上就像 2004 年、2005 年和 2006 年美國家庭一樣。

年底就要進入流感高峰，公費、自費流感疫苗卻相繼出包！食藥署昨天公布兩批皆由藥廠賽諾菲進口的不合格流感疫苗，一批為三價公費疫苗，有4支出現黑色懸浮物；另一批四價自費疫苗則有9支出現白色懸浮物，兩批號共達51萬劑全數被食藥署扣下，並未流入市面。
食藥署扣下 疫苗恐現缺口

休旅車大戰開打，這回台中銀行二胎從低價到高價都有生力軍報到！BMW推出品牌史上最大的休旅，能容納7個人。Honda的HR-V改款，外型變的更質感，售價卻便宜了1.2萬元。至於韓國車商台中房屋二胎Kia則是瞄台中民間二胎準年輕族群。

颱風季節來臨，過去遇到颱風來襲是否停班停課，常須依賴地方首長的「神預測」，但若判斷失準，也常遭民眾抱怨。行政院長賴清德特別指示交通部中央氣象局，從今年起，在颱風來襲的前一個晚上，利用視訊會議，協助地方政府面對颱風的侵襲。賴清德今天在行政院會聽取氣象局報告「氣象資訊智慧應用成果與展望」。氣象局長葉天降表示，今年將新增縣市颱風視訊會議的服務。葉天降表示，為使各縣市能掌握最新的颱風資訊以進行應變決策，規畫於今年颱風警報期間颱風直接侵襲之前一日晚間19時，召開視訊會議，與縣市首長連線，針對颱風動向、影響時程及風雨預估等重要資訊進行說明。賴清德在院會中表示，交通部與中央氣象局台中民間二胎積極推動基礎設施建置，精進氣象科技，並透過跨域與跨國合作及智慧應用等機制台中房屋二胎，強化災防預警，保障國人生命財產安全，已逐步展現成效，值得肯定。民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

男網友在PTT發表一篇文章引發話題！簡單的說就是女房東下麵給他吃，但別想歪了，是女房東真的煮了一碗什錦麵給男網友！底下網友留言表示羨慕，更有人要版主私訊地址在哪裡，也想租房，但也有不少網友表示，這搞不好只是一篇幻想文！
底下網友留言踴躍，但大部分都是歪樓：「下次她就問你要不要炒飯了」、「房東越來越豐盛？看來你早就吃了 羨慕」、「禮尚往來 下次就換你下麵給他吃惹」、「房東穿薄紗你就注意了，褲子多穿幾件吧」，甚至有人懷疑是幻想文：「你可以不要自導自演嗎？」但男網友強調一切都是真的，甚至貼出女房東的LINE照片，照片中的女房東，戴著大帽子露出半邊側臉，台中房屋二胎皮膚白、氣質高雅；另一張照片，女房東台中民間二胎穿高跟鞋，手拿名牌包，看著就覺得很美。

台中一名陳小姐日前使用訂房網booking.com，訂了大阪一家民宿，出發前遇上燕子颱風，機場關閉，她向民宿要求退款，但對方指出無法退費，陳小姐趕緊連繫訂房網，客服卻說她得自行跟民宿協調，讓她無法接受。民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首台中銀行二胎先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
對此，平台公關指出，總公司了解後確認是天候因素，已經代墊款項退款給陳小姐；消保官也建議，由於消保法只針對國內，遇到國外事件較難申訴，民眾訂台中民間二胎房前自己台中房屋二胎看清楚規則比較保險。